Ile kosztuje wynajęcie mieszkania w Krakowie?

[Głosów:0    Średnia:0/5]

tanie mieszkania na wynajem krakówOd wielu lat bardzo dobrą inwestycją jest kupowanie nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem. Prawdą jest także to, że najlepsze ceny za wynajem a co za tym idzie i zwrot z inwestycji osiąga się w największych miastach Polski, a także tych, które są dużymi ośrodkami akademickimi. Należy do nich niewątpliwie Kraków.

Ile kosztuje wynajęcie w Krakowie kawalerki, a ile większego mieszkania lub tylko pokoju?
W zależności od tego, gdzie znajduje się mieszkanie różne są ceny za wynajęcie go. W mieszkaniach do wynajęcia liczy się także standard wykończenia oraz ilość pokoi. Przyjmuje się, że cena za metr kwadratowy mieszkania jest najtańsza w przypadku mieszkań wielopokojowych, a najwyższa w przypadku niewielkich kawalerek i wynajmu małych mieszkań dwupokojowych. Średnia ceny wynajęcia kawalerki w Krakowie to 1250 zł, mieszkania dwupokojowego to 1750 zł, trzypokojowego 2300 zł, czteropokojowego 3600 zł. Wszystkie ceny za miesiąc najmu.

Oczywiście ceny różnią się w poszczególnych dzielnicach. Najdroższą dzielnicą jest Stare Miasto z Rynkiem i jego bliskimi okolicami – tutaj ceny za metr potrafią być dwukrotnie wyższe niż średnia, a ilość mieszkań jest największa. Najtańsze mieszkania i najmniejsza ich ilość jest w dzielnicy Nowa Huta, ma to związek z dość znaczną odległością od centrum. W Nowej Hucie najmniejsze mieszkanie można wynająć za 1100 złotych. Pośrodku całego rankingu znajdują się Krowodrza, w których ceny, w zależności od wielkości wynoszą od 1200 zł do 3400 złotych. Średnie ceny wynajmu mieszkania w Krakowie na Pogórzu – tutaj ceny kawalerek to ok. 1150 zł i 2700 zł za największe mieszkania.

Na cenę ma także wpływ standard mieszkania. Wielu właścicieli chcąc wynajmować mieszkania studentom nie podwyższa standardu swoich nieruchomości, dlatego wynajmują się one za średnie pieniądze. Ale mieszkanie dobrze wyposażone, w nowym budynku czy po remoncie w Nowej Hucie może być droższe niż zaniedbane mieszkanie na Starym Mieście. Apartamenty, przygotowane dla wyższego szczebla menadżerskiego położone na Rynku kosztują nawet 7 – 8 tys. złotych i mają najczęściej bardzo wysoki standard i widok na najatrakcyjniejsze części Rynku.

Udostępnij na:
0
0